大连个人房子抵押贷款|住房抵押贷款|房产二次抵押银行贷款

大连房子抵押银行贷款-房产抵押贷款|按揭房二押贷款

2024-09-12 02:28:04

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房屋抵押借钱,自建房抵押贷款,自建房抵押资金周转贷款,抵押房产贷款不押房,典当名贵手表贷款等抵押借钱申请:

一、提出借钱申请:

借钱人说明借钱的用途、书面承诺并签字。如果借钱申请符合借钱范畴,接下来就需要准备相应住房抵押的资料。

二、准备住房借钱资料:

如果是大连普兰店个人住房抵押借钱,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证。

如果是大连普兰店企业需要抵押住房,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

三、看房评估:

提交以上住房抵押材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的住房进行实地勘察、评估。每个环节都是住房抵押借钱流程中重要的一环,此环节直接决定着你的住房抵押借钱的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。比如住房的地理位置,周围配备,面积价值空间,住房的房龄等等。

四、报批住房借钱:

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时借钱客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响借钱进度。

五、住房抵押合同公证:(这个视情况而定,也不是必须)

借钱人级抵押人填写借钱合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

六、大连普兰店住房抵押登记手续:

银行凭住房所有权证和借钱合同公证书办理抵押登记手续。

七、按期还借钱。

八、结算完借钱之后,还要再去大连普兰店房管所办理解押登记才算完成。

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银行房子抵押贷款,企业按揭房抵押借款,抵押住房大额借款,住房抵押借钱不押房,公积金借钱等房屋抵押贷款需要的资料和条件:  

1.大连借款人的有效身份证、户口簿;  

2.大连普兰店婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;  

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);  

5.大连房屋的产权证;  

6.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右;  

7.大连有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明;  

处于抵押中的房屋是无法进行上市交易的(无法卖房和过户)

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